根據工程建設需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司擬對徽鹽世紀廣場(chǎng)A座三樓辦公室及八樓職工書(shū)屋精裝修施工工程進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)?，F將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選。

一、項目概況及比選范圍

1、工程概況：本項目名稱(chēng)為徽鹽世紀廣場(chǎng)A座三樓辦公室及八樓職工書(shū)屋精裝修施工工程，項目位于合肥濱湖紫云路與華山支路交口，辦公室位于徽鹽世紀廣場(chǎng)A 座三樓，職工書(shū)屋位于徽鹽世紀廣場(chǎng) A 座八樓。

2、比選范圍及內容:

比選范圍：徽鹽世紀廣場(chǎng)A 座三樓擬增設物業(yè)公司辦公區（8-10 人）、營(yíng)銷(xiāo)公司辦公區（約 20 人）、暫定 2-3 個(gè)職能部門(mén)辦公區（各 10 人）、公共會(huì )議室、公共洽談室若干、水吧區、員工活動(dòng)區、公共走廊等功能區，施工面積約903 ㎡；徽鹽世紀廣場(chǎng)A 座八樓擬增設職工書(shū)屋，施工面積約56 ㎡；八樓及十八樓擬改造淋浴區約9㎡，合計約968 ㎡；

本次施工具體內容包括但不限于：原墻體及地面、吊頂、戶(hù)內門(mén)、燈具管線(xiàn)等拆除；新建墻體隔斷及背景墻裝飾、地面鋪裝、吊頂、踢腳、戶(hù)內門(mén)窗安裝、水吧區、水電改造及安裝、強弱電點(diǎn)位改造、空調系統改造、燈具、熱水器、定制柜體（櫥柜、儲物柜、開(kāi)放書(shū)柜等柜體）定制及安裝等相關(guān)裝修工程，詳見(jiàn)工程量清單的范圍和施工圖紙等所有內容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項目精裝修部分的，也包括在此次比選的內容中）。

3、工期要求：三樓辦公室裝修的工期要求為60日歷天，時(shí)間從簽訂合同生效招選人資料提供完整后之日起，八樓職工書(shū)屋裝修的工期要求為20日歷天，時(shí)間自招選人移交施工場(chǎng)所之日起。

4、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量必須達到國家、省、市、縣工程施工質(zhì)量和消防驗收合格標準，且滿(mǎn)足發(fā)包人質(zhì)量標準要求。執行標準：執行現行工程質(zhì)量驗評標準。

逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過(guò)時(shí)，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。 

二、參選須知

1.參選人資格要求

（1）具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照；

（2）具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)；

（3）企業(yè)業(yè)績(jì)要求：企業(yè)近三年來(lái)（2020年5月1日至今）具有1個(gè)類(lèi)似業(yè)績(jì)，類(lèi)似業(yè)績(jì)指70萬(wàn)元及以上的室內裝飾裝修工程業(yè)績(jì)（需提供施工合同，業(yè)績(jì)時(shí)間以合同中載明的時(shí)間為準）；

2.項目經(jīng)理要求　

（1）參選人擬投入本項目的項目經(jīng)理必須為本單位的在冊在職職工（須提供社保部門(mén)出具的2022年1月至今至少12個(gè)月投標人為其連續繳納的社保證明）；具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級注冊建造師及以上執業(yè)資格和安全考核合格證（B類(lèi)）。

（2）項目經(jīng)理近3年（2020年5月1日至今）具有1個(gè)已完工類(lèi)似項目業(yè)績(jì)，類(lèi)似業(yè)績(jì)指70萬(wàn)元及以上的室內裝飾裝修工程業(yè)績(jì)（需提供施工合同，業(yè)績(jì)時(shí)間以合同中載明的時(shí)間為準）。項目經(jīng)理業(yè)績(jì)合同須能體現該項目項目經(jīng)理信息，若無(wú)法體現該項目項目經(jīng)理信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料，不滿(mǎn)足要求的業(yè)績(jì)不予認可。

3.參選人須提供承諾：無(wú)因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒(méi)有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書(shū)原件）的情況。

4.項目經(jīng)理業(yè)績(jì)與企業(yè)業(yè)績(jì)可以重復。

5.本次比選不接受聯(lián)合體報名。

6.資格審查方式：資格后審。

7.投標保證金：本項目要求投標人繳納投標保證金，投標人在投標文件截止時(shí)間前須繳納投標保證金人民幣15000.00元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)伍仟元整）。投標保證金的繳納方式：銀行保函、擔保機構擔保、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1）如采用銀行保函，銀行保函應為見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2）如采用擔保機構擔保，應為經(jīng)地方金融監督管理部門(mén)備案的融資擔保機構出具的無(wú)條件擔保。保函掃描件須附于投標文件中。

3）投標單位保證金匯款賬號（通過(guò)轉賬方式的，需備注單位名稱(chēng)及所投項目名稱(chēng)）：

名稱(chēng)：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

賬號：1302010109022149137

開(kāi)戶(hù)行：工行合肥四牌樓支行

未在投標截止時(shí)間前足額繳納投標保證金的投標人按廢標處理。

未中標的投標人，投標保證金在中標公告結束后30個(gè)工作日內退還。中標單位的投標保證金在中標后自動(dòng)轉為履約保證金，在工程驗收合格后退還給中標人。

三、比選報價(jià)說(shuō)明

1.本項目工程費用為總價(jià)包干報價(jià)，報價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費用。

2.本項目控制價(jià)含稅95.8萬(wàn)元，參選人只能有一個(gè)有效報價(jià)且不得超過(guò)控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標。

四、合同主要條款

1、本工程費用包括完成施工圖紙范圍內的全部工作及通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)驗收的一切工作所發(fā)生的所有費用。

2、現場(chǎng)狀況：投標人自行到工地現場(chǎng)進(jìn)一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價(jià)的情況。

3、參選人根據招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項目實(shí)際情況和自身經(jīng)營(yíng)情況以及材料價(jià)格波動(dòng)等所有風(fēng)險進(jìn)行綜合報價(jià)，包括完成裝修一切工作內容所發(fā)生的所有費用。一旦中選，中選價(jià)格不作任何調整。

4、本項目三樓辦公室裝修的工期要求為60日歷天，時(shí)間從簽訂合同生效招選人資料提供完整后之日起，八樓職工書(shū)屋裝修的工期要求為20日歷天，時(shí)間自招選人移交施工場(chǎng)所之日起，具體開(kāi)工日期以開(kāi)工令為準。

5、承包方式 :本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包通過(guò)消防驗收（如有）、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負責維修過(guò)程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價(jià)款為總價(jià)合同，不再調整，報價(jià)包含設計優(yōu)化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專(zhuān)票9%）、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調整合同價(jià)款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價(jià)人自行踏勘現場(chǎng)并結合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報價(jià)，報價(jià)人中選后不得以任何理由調整量?jì)r(jià)。本工程結算方式為合同價(jià)（扣減合同內未做部分）+變更、簽證（含負簽證）+合同其他約定（如有）；

6、在合同實(shí)施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規、標準及市場(chǎng)因素的變化而進(jìn)行調整。若采購單位根據實(shí)際情況需變更、修改等，中標單位應無(wú)條件執行，所需費用已含在比選報價(jià)中。
7、相關(guān)工程全部完工支付70%，驗收合格后支付至85%，提交竣工資料并辦理完結算后支付至結算價(jià)款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿(mǎn)后一次性無(wú)息付清，本項目質(zhì)保期兩年。（付款前，須提供全額增值稅稅率為9%的專(zhuān)用發(fā)票）。

8、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結算價(jià)的0.7%收取。工程量清單和控制價(jià)編制費，以中標價(jià)為計算基數，參照皖價(jià)服（2007）86號文件規定標準的50%收取。以上費用包含在總報價(jià)內不單獨列項。

9、中選單位須在中選通知書(shū)發(fā)出后7個(gè)日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構擔保等其形式，履約保證金的數額為：中標價(jià)的5%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數額，但不得低于比選文件規定的要求，否則，作為沒(méi)有實(shí)質(zhì)響應比選文件的要求。如未及時(shí)提交履約保證金，招選人有權取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書(shū)對招選人無(wú)任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應為合肥市行政區域具有分支機構的銀行出具的見(jiàn)索即付無(wú)條件保函。如采用擔保機構擔保，應為注冊地在合肥市行政區域范圍內的融資擔保機構或經(jīng)安徽省地方金融監督管理局備案的融資擔保機構出具的無(wú)條件擔保。驗收合格通過(guò)后（按照報價(jià)清單、方案內容進(jìn)行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

五、參選文件的組成、簽署
1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?；

（2）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章）；

（3）“二、參選須知”中“參選人資格要求”及“項目經(jīng)理要求”需要提交的材料；

（4）“二、參選須知”中要求提供的承諾書(shū)；

（5）投標報價(jià)函；

（6）工程量清單報價(jià)；

（7）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。

用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無(wú)法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時(shí)間之前上傳。未在投標截止時(shí)間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fzcss.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開(kāi)標時(shí)間招標人另行通知，在開(kāi)標時(shí)間前投標人需保持電話(huà)暢通，投標人對參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開(kāi)標時(shí)間后半小時(shí)內進(jìn)行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

六、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招標人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。

七、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實(shí)施，加強項目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書(shū)之前，不得發(fā)放中標通知書(shū)和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時(shí)間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問(wèn)題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過(guò)3次以上或情節嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從業(yè)主單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

八、聯(lián)系方式及投標截止時(shí)間
1.招標人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

2.投標截止時(shí)間：2023年5月31日上午9:00時(shí)

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：合肥市濱湖新區紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場(chǎng)A座8樓成本管理部。
4.招標聯(lián)系人：周工，電話(huà)：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，許工，電話(huà)：0551-62872908。