根據工程建設需要，安徽鹽業(yè)投資有限公司擬對新銷(xiāo)售中心和辦公室裝飾裝修工程進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)?，F將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選。

一、項目概況

1.工程名稱(chēng)：新銷(xiāo)售中心和辦公室裝飾裝修工程

2.招選人：安徽鹽業(yè)投資有限公司

3.資金來(lái)源：自籌

二、比選范圍及內容、工期要求、質(zhì)量標準、質(zhì)保處置辦法：

1.工程地點(diǎn)：本項目為位于定遠縣城東新區永康路與靠山路西南角紅星美凱龍。

2.比選范圍及內容：包括售樓部及辦公區墻面、地面、吊頂、門(mén)窗、水電、智能化、暖通、消防；四樓廚房部分設備及裝飾裝修等施工內容。需確保完成驗收，滿(mǎn)足功能要求及相關(guān)政府規定。

3.工期要求：總工期60日歷天，其中辦公區45日歷天（具體開(kāi)工、完成時(shí)間以發(fā)包人書(shū)面指令為準）。

4.質(zhì)量標準：（1）施工單位所使用的工程原材料應符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準，主要材料使用前需向建設單位提供樣品供建設方確認方可進(jìn)行施工。（主要材料品牌詳見(jiàn)推薦表任意選一）

（2）施工單位必須保證工程質(zhì)量必須達到國家工程施工質(zhì)量驗收“合格”標準，如不滿(mǎn)足質(zhì)量要求的，由施工單位在建設單位要求的時(shí)間內及時(shí)無(wú)償返工處理。

（3）質(zhì)保期兩年，其中有防水要求的為五年質(zhì)保，自工程驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內,有質(zhì)量問(wèn)題,報價(jià)方必須及時(shí)無(wú)償免費處理。

5.質(zhì)保處置辦法：

（1）免費保修期內，如產(chǎn)品存在任何質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應根據售后服務(wù)承諾及時(shí)進(jìn)行修補，因此而發(fā)生的一切費用（包括但不限于交通費、通訊費、修理費、更換產(chǎn)品材料費等）均由施工單位自行承擔，否則，甲方可以委托他方進(jìn)行維修，該費用由施工單位承擔，甲方可以從質(zhì)量保證金（質(zhì)保金為結算價(jià)的3%）中直接扣除，不足部分由施工單位予以補足。

（2）如合同產(chǎn)品在保修期內發(fā)現屬施工單位責任的十分嚴重的缺陷（如產(chǎn)品不能正常使用等）則應及時(shí)更換相應產(chǎn)品零部件，其保修期將自該缺陷修正后重新開(kāi)始計算。若施工單位收到甲方要求修補的符合規范及合同要求的指示后，未能按維保承諾要求及時(shí)完成修補工作，經(jīng)施工單位確認后甲方有權從應付給施工單位的款項中扣除該費用。

（3）在免費保修期內，如施工單位因維修而動(dòng)用了甲方庫存中的備品備件以調換損壞的產(chǎn)品或部件，則施工單位應負責免費將動(dòng)用的備品備件補齊。

（4）保修期內，產(chǎn)品因非施工單位責任外的其它原因（包括但不限于第三人過(guò)錯原因）造成的損壞，施工單位也應在承諾的時(shí)限內到場(chǎng)負責處理。

（5）參選人必須簽署后附“項目工程質(zhì)量保修承諾書(shū)”，作為投標文件的組成部分，否則作廢標處理。

三、評標辦法（詳見(jiàn)附件1）

四、比選報價(jià)說(shuō)明

1.本項目為清單單價(jià)包干報價(jià)：包含人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、綜合費、規費、稅金（9%增值稅專(zhuān)用稅票）、施工期間的施工順序組織費（含考慮商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間等因素而增加的費用）、施工前后及過(guò)程中的干擾費（含考慮因商場(chǎng)營(yíng)業(yè)和活動(dòng)等因素而增加的費用）、水電費、材料二次和垂直搬運費、垃圾清運費（含外運）、安全文明費（含地面和樓層施工圍擋、施工面每天清洗打掃等費用）、防疫費、成品（含商場(chǎng)原有裝飾飾面保護和使用電梯做的保護襯板等而產(chǎn)生的費用）及半成品保護費、資料收集費、驗收費、原材料檢測費、施工水電費（所產(chǎn)生的費用由中選人按實(shí)際直接向物業(yè)管理服務(wù)單位繳納。清單中的施工水電費計取方式為總金額的0.7%計。）、工人的勞保、住宿、車(chē)旅等一切可能發(fā)生的費用。

2.本項目控制價(jià)約1318117.5元，參選人只能有一個(gè)有效報價(jià)且不得超過(guò)控制價(jià)，超過(guò)或等于控制價(jià)廢標。

3.本項目另有工程量清單及控制價(jià)編制費4000元，由參選人在中選后合同簽訂前一次性支付給清單及控制價(jià)編制單位。未予支付的按違約處理，甲方可直接按4000元雙倍價(jià)格代扣代付給清單編制單位，所造成的一切損失及責任均由中選人自行承擔。

4.本項目包含部分設備拆裝，參選人后續拆除、安裝、二次搬運中需對原有設備進(jìn)行二次保護，若發(fā)生設備拆除、安裝、二次搬運出現的損壞，所有損失由參選人承擔。

5.清單中廚房設備部分甲供材根據廚房現有設備情況進(jìn)行施工，參選人中標進(jìn)場(chǎng)后需第一時(shí)間組織建設方工程部和成本部進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)確認，確認現場(chǎng)實(shí)際是否需補充廚房設備工程量。若不進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)確認，視為現場(chǎng)實(shí)際甲供材均已存在，后續需施工工程量不予認可?，F場(chǎng)確認過(guò)程中若發(fā)現清單內存在但現場(chǎng)實(shí)際沒(méi)有的甲供材，后期由中選人采購并及時(shí)辦理簽證。

6.餐廳部分墻磚與地磚為甲供材料，參選人中標進(jìn)場(chǎng)后需第一時(shí)間組織組織建設方進(jìn)行現場(chǎng)確認甲供材料數量、甲供材料不足時(shí)參選人按甲方提供的材料價(jià)格、規格、顏色進(jìn)行市場(chǎng)采購，參選人采購材料量計取=清單材料量-現場(chǎng)確認甲供材料量。若不進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)確認，視為現場(chǎng)實(shí)際甲供材料數量已滿(mǎn)足工程需求，后續增加材料量不予認可。（甲供材料價(jià)格表詳見(jiàn)附件）

五、參選須知

1.參選人資質(zhì)要求

（1）參選人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供證書(shū)復印件；

（2）參選人須具有住房和城鄉建設部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或具有建筑裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，提供經(jīng)年審的《營(yíng)業(yè)執照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構代碼證》，具有有效的安全生產(chǎn)許可證（復印件加蓋公章、原件備查，“三證合一”企業(yè)提供相應有效資料）。

（3）信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

（4）業(yè)績(jì)要求：參選人需提供在2020年6月1日至今具有不少于兩個(gè)及以上已竣工驗收合格的單項合同金額人民幣100萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程施工業(yè)績(jì)（業(yè)績(jì)須提供施工合同復印件加蓋公章，原件備查），在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

（5）擬派項目負責人需具有二級建造師及以上執業(yè)資格，同時(shí)提供其近半年內社保證明。

2.本次比選不接受聯(lián)合體報名。

3.資格審查方式：資格后審。

4.投標保證金：投標人在投標文件截止時(shí)間前須將投標保證金轉入招標人保證金賬戶(hù)（銀行轉賬），人民幣25000元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)伍仟元整）。

投標保證金賬戶(hù)名稱(chēng)：安徽鹽業(yè)投資有限公司

開(kāi)戶(hù)行：定遠農村商業(yè)銀行西城支行

賬號：20000331229910300000059

未在投標截止時(shí)間前足額繳納投標保證金的投標人按廢標處理。

未中標的投標人，投標保證金在中標公告結束后30個(gè)工作日內退還。中標單位的投標保證金在中標后自動(dòng)轉為履約保證金，在工程驗收合格后退還給中標人（無(wú)息）。

5.參選人需嚴格按照2018版安徽省建設工程計價(jià)依據（含修編版）及其部分修編內容進(jìn)行組價(jià)報價(jià)，不符合規范要求的報價(jià)視為廢標處理。

六、合同主要條款

1.比選人與供應商應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

2.付款方式：本工程無(wú)預付款，工程完工并經(jīng)驗收合格后，比選人支付經(jīng)驗收合格工程量的80%；中標人提交完整的決算及竣工資料并通過(guò)審計完成后一個(gè)月內比選人付至審定造價(jià)的97%，余款3%作為質(zhì)保金待質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息）。

3.施工單位施工用水、電按實(shí)際使用計量，費用應考慮在投標報價(jià)中，由施工單位自行承擔。

4.每次付款前，須提供與付款金額一致的國家正規機打的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（稅率為9%）。

5.如后續增加維修工程，將參照原商務(wù)單價(jià)執行。原商務(wù)報價(jià)無(wú)法參照的，遵照2018版安徽省建設工程計價(jià)依據（含修編版）及其部分修編內容進(jìn)行重新組價(jià)，并執行投標的投標下浮率（投標下浮率=中標價(jià)/控制價(jià)）計取。

七、參選文件的組成、簽署

1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(shū)(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復?。?；

（2）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書(shū)；

（5）施工方案；

（6）投標報價(jià)函；

（7）其他評審資料。

未按要求提供相關(guān)資料的進(jìn)行廢標處理。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。

用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無(wú)法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時(shí)間之前上傳。未在投標截止時(shí)間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fzcss.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開(kāi)標時(shí)間招標人另行通知，在開(kāi)標時(shí)間前投標人需保持電話(huà)暢通，投標人對參選文件

解密時(shí)間為開(kāi)標后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開(kāi)標時(shí)間后半小時(shí)內進(jìn)行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招標人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。

九、聯(lián)系方式及投標截止時(shí)間

1.招標人：安徽鹽業(yè)投資有限公司

2.投標截止時(shí)間：2023年7月5日9時(shí)

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：滁州市定遠縣長(cháng)征東路體育場(chǎng)東徽鹽地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部。

4.招標聯(lián)系人：劉工，電  話(huà)：18856266361（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，許工，電話(huà)：0551-62872908。

安徽鹽業(yè)投資有限公司

2023年6月29日