根據工程建設需要，合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司擬對合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期地下車(chē)庫彩色金剛砂耐磨固化地坪工程施工進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)?，F將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選報價(jià)。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期地下車(chē)庫彩色金剛砂耐磨固化地坪工程施工

2、招選人：合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司

3、資金來(lái)源：自籌資金

二、比選范圍及內容、工期要求、質(zhì)量標準、逾期處置辦法

1、工程實(shí)施地點(diǎn)：合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長(cháng)路（旅游文化長(cháng)廊）以東

2、比選范圍及內容：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期地下車(chē)庫彩色金剛砂耐磨固化地坪施工工程，地下室建筑面積約為12000平方米，汽車(chē)出入口坡道面積約為420平方米（竣工結算時(shí)按實(shí)際施工完成并經(jīng)驗收合格的面積為準）。

3、工期要求：不大于50日歷天，其中展示區（17#、18#、19#樓及S10#樓范圍地庫部分）范圍20天內完成，剩余地庫部分30天內完成，具體開(kāi)工日期以甲方或監理簽發(fā)的開(kāi)工日期起算。

4、質(zhì)量標準：供應商所使用的工程原材料應符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準，以滿(mǎn)足現場(chǎng)施工和確保驗收。材料使用前需向招選人提供合格的材料出廠(chǎng)合格證等資料。

5、逾期處置辦法：除非甲方及監理工程師同意工期順延，否則每延誤一天，乙方按照每天1000元向甲方支付違約金。工期延誤超過(guò)5日的，甲方有權解除合同，所有責任及損失均由乙方承擔。

三、評標辦法（詳見(jiàn)附件1）

四、投標文件組成及說(shuō)明

1、技術(shù)部分：（格式自擬）

（1）針對本項目的法人授權委托書(shū)、被授權人身份證明、公司電子郵箱地址、聯(lián)系方式；

（2）提供經(jīng)年審合格的《營(yíng)業(yè)執照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構代碼證》三證合一，復印件加蓋企業(yè)公章；

（3）企業(yè)業(yè)績(jì)：企業(yè)承接過(guò)類(lèi)似項目業(yè)績(jì)證明材料。（業(yè)績(jì)須提供施工合同復印件需加蓋公章）；

（4）相關(guān)承諾函（內容詳見(jiàn)參選人資格要求）；

（5）施工組織設計（需明確施工方案及工藝做法）；

（6）初步方案設計成果（需呈現停車(chē)位與行車(chē)道區分顏色效果，后期根據甲方要求進(jìn)行二次深化設計）；

（7）以上資料提供復印件需加蓋公章。

2、商務(wù)部分：

（1）商務(wù)報價(jià)單（詳見(jiàn)附件2）；

（2）本工程為固定單價(jià)合同，包括但不限于地坪顏色區分設計、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包驗收、包利潤、包總包協(xié)調施工、包稅費（稅率為9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）、包服務(wù)、包維修及一切風(fēng)險等全費用；

3、投標最高限價(jià)：本項目最高限價(jià)為40萬(wàn)元，超過(guò)最高限價(jià)的將作為廢標處理。

五、參選人資格要求

1、參選人資格要求：

1.1、參選人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人（依法成立并有效存續的境內企業(yè)法人年限不少于兩年），提供的營(yíng)業(yè)執照中需包含建筑裝修裝飾工程施工或地坪施工內容，須提供原材料的檢測報告；

1.2、企業(yè)業(yè)績(jì)：企業(yè)近三年（2020年6月1日至投標截止日）至少承接過(guò)兩個(gè)合同金額在25萬(wàn)元及以上的類(lèi)似業(yè)績(jì)（需提供施工合同，類(lèi)似業(yè)績(jì)指含金剛砂地坪工程施工業(yè)績(jì)，時(shí)間以合同或已竣工工程竣工驗收報告簽署日期時(shí)間為準）；

1.3、參選人須提供承諾：無(wú)因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒(méi)有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)的情況；

1.4、售后服務(wù)承諾：本項目質(zhì)保期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起算，若發(fā)生損壞，中標人應在2小時(shí)內響應、24小時(shí)內修復；特殊情況在24小時(shí)內無(wú)法修復的，免費維保（質(zhì)保）期內中標人應三天內予以重新施工并驗收合格，若中標人在規定時(shí)間內無(wú)法實(shí)施的，招選人有權直接委托第三方進(jìn)行維修施工，所發(fā)生的費用由中選人無(wú)條件承擔。

1.5、本工程不接受聯(lián)合體報價(jià)。

六、投標報價(jià)說(shuō)明

1、本次報價(jià)方式為包工包料包質(zhì)量包安全包驗收。采取“全費用綜合單價(jià)”報價(jià)方式。參選人按照比選文件要求一次性報價(jià)，自行考慮市場(chǎng)風(fēng)險?！叭M用綜合單價(jià)”包含為完成本工程所需的人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤、稅金（9%增值稅專(zhuān)用稅票）和風(fēng)險因素以及工程必須的基層清理、裝卸運輸費、二次搬運費、安全文明施工費、成品及半成品保護費、資料收集費、原材料檢測費、施工水電費（按結算價(jià)的0.7%扣減）、工人的勞保、住宿、車(chē)旅等投入到工程的一切費用。

2、施工方案與施工工藝要求：

地下車(chē)庫地坪采用彩色金剛砂耐磨固化地坪（需區分停車(chē)位與行車(chē)道顏色，每平方撒布的金剛砂耐磨骨料不得小于5KG/㎡，并加入固化劑處理）；地下停車(chē)庫上、下坡道3+3標準6mm厚環(huán)氧無(wú)震動(dòng)止滑坡道。

1）進(jìn)行基礎處理（地坪找平去除浮漿）；

2）均勻散布金剛砂耐磨骨料（第一次布料）；

3）機器打磨震實(shí)；

4）均勻散布金剛砂耐磨骨料（第二次布料）；

5）機器打磨、機器收光；

6)金剛砂地坪固化劑(滲透性達到5~8毫米)

7）地面切割伸縮縫(填縫)；

8)地面養護。

3、各報價(jià)人可自行到現場(chǎng)實(shí)地勘查后(現場(chǎng)基層混凝土地坪尚未澆筑，混凝土標號為C25)，對上述施工方案或工藝做法可進(jìn)行優(yōu)化處理，但不得低于上述標準，招標人不組織探勘現場(chǎng)。

4、參選人中標后需在現場(chǎng)甲方指定位置先做不小于5m*10m的樣板，完工后待甲方驗收合格后方可大面積施工。

六、合同主要條款

1、工期要求：不大于50日歷天，其中展示區（17#、18#、19#樓及S10#樓范圍地庫部分）范圍20天內完成，剩余地庫部分30天內完成，具體開(kāi)工日期以甲方或監理簽發(fā)的開(kāi)工日期起算。

2、本工程為固定單價(jià)合同，包括但不限于地坪顏色區分設計（含二次深化設計）、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包驗收、包利潤、包稅費（稅率為9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）、包服務(wù)、包維修及一切風(fēng)險等全費用；

3、付款方式：本工程無(wú)預付款，工程完工并經(jīng)建設單位、監理單位、跟蹤審計單位、施工單位共同驗收合格后，支付經(jīng)驗收合格工程量的80%（因甲方分段施工要求，可申請分段驗收并支付相應工程款，乙方申請付款前需提供等額的稅率為9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）；乙方提交完整的決算及竣工資料并通過(guò)建設單位委托的第三方審計單位結算審計定案后一個(gè)月內付至審定造價(jià)的97%（乙方申請付款前需提供全額的稅率為9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票），余款3%待貳年質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內一次性付清（無(wú)息）。

4、乙方施工用水、電，按結算價(jià)的0.7%扣減。

5、質(zhì)量標準：供應商所使用的工程原材料應符合國家技術(shù)規范和質(zhì)量檢測標準，以滿(mǎn)足現場(chǎng)施工和確保驗收。材料使用前需向招選人提供合格的材料出廠(chǎng)合格證等資料。

6、逾期處置辦法：除非甲方及監理工程師同意工期順延，否則每延誤一天，乙方按照每天1000元向甲方支付違約金。工期延誤超過(guò)5日的，甲方有權解除合同，所有責任及損失均由乙方承擔。

7、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式伍份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機構按照本合同有關(guān)內容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機構的任何資料均不能作為結算依據。乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結算書(shū)中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無(wú)法進(jìn)行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料兩個(gè)月內完成項目竣工結算。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價(jià)、各項取費、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調整。

（5）關(guān)于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審核結束后，如總核減額占造價(jià)咨詢(xún)單位及甲方終審審定價(jià)的百分之八（8％）以?xún)鹊?，第三方咨?xún)單位審計費用全部由甲方承擔；但經(jīng)造價(jià)咨詢(xún)單位及甲方終審審定的工程結算價(jià)的核減額達到或超過(guò)終審價(jià)的百分之八（8％）時(shí)，超過(guò)百分之八（8％）部分所增加的全部審價(jià)費用由乙方承擔，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價(jià)咨詢(xún)單位。如若施工單位報送的結算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設方審核總價(jià)8% 的造價(jià)視為正常報送；若審減額超過(guò)8%但不超過(guò)10%的，公司將對施工單位處以超出部分8%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過(guò)10%但不超過(guò)15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項目中的投標。結算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時(shí)可以簽訂結算計劃協(xié)議書(shū)，嚴格執行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

8、竣工結算方式：最終合同結算價(jià)款=經(jīng)驗收合格的工程量*中標的“全費用綜合單價(jià)”±工程簽證、變更造價(jià)。

七、參選文件遞交方式

1.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。

用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無(wú)法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時(shí)間之前上傳。未在投標截止時(shí)間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

2.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fzcss.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開(kāi)標時(shí)間招標人另行通知，在開(kāi)標時(shí)間前投標人需保持電話(huà)暢通，投標人對參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開(kāi)標時(shí)間后半小時(shí)內進(jìn)行解密的投標人視為放棄投標。

4.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法
　　本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招標人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。

九、聯(lián)系方式及投標截止時(shí)間
　　1.招標人：合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司

2.投標截止時(shí)間：2023年7月14日上午10點(diǎn)

3.招標聯(lián)系人：楊工，電  話(huà)：15956930672（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

4.電子招投標技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，電話(huà)：0551-62872908。

　　                    合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司

2023年7月7日