根據項目開(kāi)發(fā)需要，合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司擬對徽鹽·濱湖雅園項目營(yíng)銷(xiāo)推廣平面設計進(jìn)行公開(kāi)比選?，F將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來(lái)參與比選。

一、項目概況
    1.項目名稱(chēng)：徽鹽·濱湖雅園項目營(yíng)銷(xiāo)推廣平面設計

2.項目簡(jiǎn)介：一期項目總占地102畝（社會(huì )福利用地），居住區總套數約594戶(hù)，總建筑面積約99874.71平米。一期業(yè)態(tài)主要有5-7層洋房和醫養公寓、疊墅、生活體驗館、老年大學(xué)、醫護中心、商業(yè)配套等。二期項目預計占地約63畝（36畝+27畝擬居住用地）待規劃。項目定位：集“高端康養、終身教育、休閑度假、鄉村振興”等多元規劃于一體，對標國內一線(xiàn)康養文旅項目，打造全齡健康活力康養文旅小鎮。

3.項目地址：位于合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長(cháng)路（旅游文化長(cháng)廊）以東。

二、比選范圍、內容及要求
　 1.徽鹽·濱湖雅園項目推廣平面設計服務(wù)，服務(wù)范圍和內容包括但不限于濱湖雅園項目各階段營(yíng)銷(xiāo)推廣方案與執行細案、思路創(chuàng )意、文案及平面設計、朋友圈創(chuàng )意刷屏、微信公眾號及視頻號內的內容制作及營(yíng)運維護、同時(shí)需充分配合并完成甲方下達關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)的工作事宜等。

2.比選內容要求

（一）項目推廣名建議、slogan及VI體系搭建；
（二）提供首期102畝項目定位思路（包含市場(chǎng)定位、客戶(hù)定位、價(jià)格定位、服務(wù)定位等）；

（三）分別提供整盤(pán)以及售樓部開(kāi)放前，有關(guān)項目（可囊括康養、住宅、農文旅、鄉村振興板塊）的營(yíng)銷(xiāo)推廣思路、渠道拓展思路等；

（四）提供售樓部?jì)葓?chǎng)包裝展示故事線(xiàn)方案；

（五）提供項目銷(xiāo)售物料類(lèi)相關(guān)平面設計創(chuàng )意；

（六）視頻號、抖音等新媒體運營(yíng)思路方案；

注：以上工作業(yè)務(wù)范疇僅做為本次投標參考資料，未來(lái)合同服務(wù)內容將根據項目實(shí)際推廣需要和公司具體要求另作調整。

三、參選人資格要求

（1）必須是從事該行業(yè)工作的獨立法人機構，具有中華人民共和國合法營(yíng)業(yè)執照。

（2）企業(yè)注冊資金不低于50萬(wàn)元，以營(yíng)業(yè)執照中載明的金額為準。

（3）企業(yè)在近3年內（即2020年6月1日至今）承接過(guò)一個(gè)房地產(chǎn)全周期推廣平面設計服務(wù)，合同金額不低于70萬(wàn)元的項目。注：同一項目不得累計，合同金額不得累計，須以相應的單個(gè)合同為準。提供相應的合同復印件并加蓋投標人公章，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。（如合同涉及涉密內容可提供蓋章頁(yè)及反應服務(wù)范圍及內容、簽訂時(shí)間、合同金額頁(yè)）

四、報價(jià)說(shuō)明

1.報價(jià)人可根據比選內容，自行到訪(fǎng)濱湖雅園小鎮會(huì )客廳及濱湖雅園項目部進(jìn)行實(shí)地了解，期間發(fā)生的一切費用及發(fā)生的安全事故和財產(chǎn)損失由投標人自理；

2.本次最高限價(jià)為96萬(wàn)元，超過(guò)此報價(jià)為廢標。

3.參選人根據自身經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險因素綜合考慮報價(jià)，一旦中選，不予調整（中標后需提供稅率不少于6%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。

4.參選人可以不對本比選內容做出報價(jià)，但一經(jīng)做出報價(jià)，就不可撤回，否則，該報價(jià)人今后一年內不得參與安徽鹽業(yè)系統內企業(yè)的所有招選活動(dòng)。

五、合同主要條款
1.服務(wù)期限：總期限為一個(gè)完整日歷年度（含節假日），

按照1年簽訂，具體時(shí)間以合同載明期限日期為準。

2.支付方式：乙方需次月10日前向甲方提交上月度工作總結及月度考核表（紙質(zhì)版及電子版），甲方對乙方進(jìn)行資料驗收及工作成果考核；甲方收到乙方的季度工作總結并審核確認無(wú)誤后，自流程發(fā)起后 30個(gè)工作日內向乙方支付上季度廣告設計費。每筆款項支付前，乙方須向甲方提供項目所在地稅務(wù)部門(mén)認可的合法、有效且符合甲方要求的不低于6%等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則，甲方有權拒絕付款。

3、中選報價(jià)人（乙方）違約責任：在合作期內，若乙方的工作質(zhì)量不能滿(mǎn)足甲方的要求，應立即整改，乙方不能按合同約定及時(shí)完成各項工作的，視為乙方違約，自乙方出現違約情形之日起，甲方有權每日按合同總價(jià)款的1 ‰向乙方收取違約金，甲方亦有權可解除本合同。

4、服務(wù)團隊人員配置：1名項目經(jīng)理 、1名策劃主創(chuàng )、1名文案主創(chuàng )、1名設計主創(chuàng )、1名新媒體主創(chuàng )、1名市場(chǎng)調研人員，共計6人；乙方需駐場(chǎng)配合甲方完成營(yíng)銷(xiāo)推廣及營(yíng)銷(xiāo)事務(wù)類(lèi)相關(guān)工作事宜；開(kāi)盤(pán)蓄客期間及重大節點(diǎn)期間要求至少2名人員進(jìn)行駐場(chǎng)（設計主創(chuàng )、策劃主創(chuàng )）；日常銷(xiāo)售期要求1名工作人員駐場(chǎng)（策劃主創(chuàng )）。

注：1、乙方駐場(chǎng)期間所產(chǎn)生的交通費、伙食費、加班費等相關(guān)費用已包含在合同價(jià)中；2、乙方在工作期間應注意人身和財產(chǎn)安全，造成一切后果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

六、參選文件要求
　　參選文件應包含以下內容
    （1）授權委托書(shū)（加蓋公章及法定代表人簽字，被授權人簽字及身份證復印件）

（2）企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執照》、《組織機構代碼證》、《稅務(wù)

登記證》三證合一，復印件加蓋公章。

（3）“參選人資格要求”及“技術(shù)標評審”需要提交的業(yè)

績(jì)材料（復印件加蓋公章）；

（4）投標報價(jià)清單（加蓋公章）；

（5）企業(yè)簡(jiǎn)介材料、企業(yè)工作團隊人員架構及后期工作團

隊人員架構資料及駐場(chǎng)人員個(gè)人簡(jiǎn)介（加蓋公章）；

（6）方案成果文件（需現場(chǎng)講解）。

七、參選文件遞交方式

1.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）。

用戶(hù)注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯(lián)系電話(huà)：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁(yè)一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無(wú)法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時(shí)間之前上傳。未在投標截止時(shí)間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

2.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.fzcss.cn）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開(kāi)標時(shí)間招標人另行通知，在開(kāi)標時(shí)間前投標人需保持電話(huà)暢通，投標人對參選文件解密時(shí)間為開(kāi)標后半小時(shí)，具體操作詳見(jiàn)附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開(kāi)標時(shí)間后半小時(shí)內進(jìn)行解密的投標人視為放棄投標。

4.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法
　　本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進(jìn)行統一開(kāi)標評選，在滿(mǎn)足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招標人無(wú)義務(wù)對參選報價(jià)人未中選原因做出解釋。

九、聯(lián)系方式及投標截止時(shí)間
　　1.招標人：合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司

2.投標截止時(shí)間：2023年7月20日上午10:00時(shí)

3.招標聯(lián)系人：阮女士，電 話(huà)：18356956344（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢(xún)聯(lián)系人：薛工，電話(huà)：0551-62872908。

合肥市濱湖雅園康養產(chǎn)業(yè)有限公司

2023年7月10日