一、項目名稱(chēng)及內容

1、項目編號：24AT51019400211

2、項目名稱(chēng)：安徽城更·徽鹽雲著(zhù)項目（暫定名）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制

3、項目地點(diǎn)：六安市解放路以東、齊云路以南

4、項目單位：安徽省城市更新投資有限公司

5、項目概況：本次出讓用地地塊面積：47220平米（約71畝）。土地用途為居住用地，出讓年限：居住用地70年。容積率：不大于1.8，建筑密度：不大于18%，綠地率：不小于40%。用地性質(zhì)地塊為居住用地。具體以國土局實(shí)測為準?？偼顿Y規模約6.8億元，本次為施工階段全過(guò)程造價(jià)控制招標，總投資約136萬(wàn)元。具體以土地出讓文件、具體地界及土地部門(mén)實(shí)際測繪為準。

6、項目建設總投資：約6.8億元（其中土地費用2.4544億元）

7、計劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至整個(gè)項目竣工驗收合格、竣工結算審計完成并出具完整跟蹤審計報告或竣工結算初審報告，移交全部審計資料至招標人為止，并在決算過(guò)程中配合完成決算審計報告。

8、招標范圍：安徽城更· 徽鹽雲著(zhù)項目（暫定名）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制，具體詳見(jiàn)招標文件。

9、資金來(lái)源：自籌

10、項目出資比例：100%

11、項目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)

12、標段劃分：1個(gè)標段

二、投標人資格要求

1、投標人須具有獨立的法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)；

2、投標人擬派項目負責人要求：

（1）具有土木建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊造價(jià)工程師（或國家級注冊造價(jià)工程師）；

（2）具有工程類(lèi)中級或以上職稱(chēng)；

（3）具有從事工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)至少五年或以上的經(jīng)驗（以造價(jià)員/二級造價(jià)師或一級造價(jià)師的資格證書(shū)落款時(shí)間計算。）

備注：擬派項目負責人相關(guān)資格證書(shū)、注冊證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、社保部門(mén)出具的自2022年12月1日至開(kāi)標時(shí)間投標人為其繳納的不少于12個(gè)月的連續醫療保險或基本養老保險或失業(yè)保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構）。

3、投標人及擬派項目負責人業(yè)績(jì)：

（1）投標人業(yè)績(jì)：近三年（2021年1月1日至今）有不少于2個(gè)單項合同總建筑面積8.5萬(wàn)㎡及以上的或單項跟蹤審計服務(wù)合同金額95萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（不含廠(chǎng)房）施工階段全過(guò)程跟蹤審計業(yè)績(jì)。業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。

（2）擬派項目負責人業(yè)績(jì)：近三年（2020年1月1日至今）有不少于1個(gè)單項合同總建筑面積8.5萬(wàn)㎡及以上的或單項跟蹤審計服務(wù)合同金額95萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（不含廠(chǎng)房）施工階段全過(guò)程跟蹤審計項目中擔任項目負責人或駐現場(chǎng)負責人的業(yè)績(jì)，業(yè)績(jì)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準。

備注：業(yè)績(jì)合同中須能體現項目的總建筑面積或項目合同金額，項目負責人業(yè)績(jì)合同須能體現項目負責人或駐現場(chǎng)負責人信息，若不能體現的須提供建設單位出具的證明材料。投標人業(yè)績(jì)和擬派項目負責人業(yè)績(jì)不得重復。

4、擬派項目團隊其他人員（不含項目負責人）資格要求：

須具有一名從事工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)五年及以上的二級及以上注冊造價(jià)師主審，一名從事工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)五年及以上的造價(jià)員或二級及以上注冊造價(jià)師助審，一人土建專(zhuān)業(yè)、一人安裝專(zhuān)業(yè)，須常駐項目現場(chǎng)。

（以造價(jià)員/二級造價(jià)師或一級造價(jià)師的資格證書(shū)落款時(shí)間計算）。

備注：擬派項目團隊其他人員相關(guān)資格證書(shū)、注冊證書(shū)、社保部門(mén)出具的自2022年12月1日至開(kāi)標時(shí)間投標人為其繳納的不少于12個(gè)月的醫療保險或基本養老保險或失業(yè)保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構）。

5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的獲取

1、招標文件發(fā)售時(shí)間：2024年1月12日9時(shí)00分至2024年1月31日17時(shí)00分

2、招標文件價(jià)格：

3、招標文件獲取方式：網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓颖卷椖客稑巳?供應商，需在安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費注冊，具體操作參見(jiàn)《安天智采—企業(yè)注冊通知公告》。

完成企業(yè)注冊并通過(guò)審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統”，明確參加項目及標段，在公告有效期內在線(xiàn)繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時(shí)關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統發(fā)布的上述相關(guān)內容，否則造成的后果自負）；聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行文件下載操作。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2024年2月1日10時(shí)00分

2、投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)“安天智采電子交易系統”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件。

五、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2024年2月1日10時(shí)00分；

2、開(kāi)標地點(diǎn)：本招標項目采用線(xiàn)上開(kāi)標方式開(kāi)標，具體操作見(jiàn)安天智采電子交易系統。

六、發(fā)布公告的媒介

1、安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ahsthj.com ）

2、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（http://www.ahyydc.com）

4、安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）

七、聯(lián)系方式

（一）項目單位：安徽省城市更新投資有限公司

地 址：安徽省合肥市包河區華山路

聯(lián)系人：劉工

電 話(huà)：0551-65283071

（二）招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

（三）地 址：安徽省合肥市祁門(mén)路1779號安徽國貿大廈508室

聯(lián)系人：張工/金工

電 話(huà)：0551-63736237/63735920

電子 郵件：972916249@qq.com

(三)電子交易系統

電子交易系統名稱(chēng)：安天智采電子交易系統

電子交易系統電話(huà)：400-050-9988

八、其它事項說(shuō)明

1、投標人必須在招標文件獲取時(shí)間內完成繳費并獲取招標文件，未繳費和逾期繳費的投標均無(wú)效。

2、投標人如有任何疑問(wèn)，請在工作時(shí)間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節假日休息除外）與招標代理機構聯(lián)系人聯(lián)系。

3、采用電子招投標方式的項目（需要制作電子版投標文件），投標人須自行在安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）下載“投標人操作手冊”并按操作流程完成操作，聯(lián)系電話(huà)：400-050-9988

安徽省城市更新投資有限公司

安徽安天利信工程管理股份有限公司

2024年1月12日